商铺抵押一般多久放款下来?

商铺抵押放款时间通常在15到30天左右。具体时长取决于材料准备、银行审核速度和房产评估进度。材料齐全的话，银行最快7天能完成审批。评估报告出来后，一般3天内会通知签约。放款前还会办理抵押登记，这个环节需要5个工作日左右。不同银行流程不同，有些银行加急办理10天就能放款。

影响放款的因素

放款快慢受多个因素影响。房产位置和面积大的商铺评估时间较长。借款人信用记录差的话，银行会额外调查材料。节假日期间银行审批效率会降低。有些地区房产登记部门办事效率慢，会拖延整体进度。选择熟悉的银行或贷款中介能加快进度，他们熟悉流程能减少补材料的次数。