维修基金交了可以换房吗?

维修基金交了可以换房，但需要满足条件。维修基金是业主共同缴纳的，属于全体业主共有。换房时，原业主不能随意取走这笔钱，需随房屋转移给新业主。新业主继续享有维修基金的使用权利，同时承担缴纳义务。换房前需明确维修基金的余额和使用情况，避免后续纠纷。物业和房管部门会协助办理相关手续，确保资金合法转移。

维修基金的使用规则

维修基金只能用于房屋共用部位和共用设施的维修。比如屋顶漏水、电梯故障、管道堵塞等情况都可以申请使用。申请维修基金需要业主投票通过，金额较大时还需公示。日常小修小补不能动用这笔钱，业主需自行承担。维修基金余额不足时，全体业主需要按比例补缴。这笔钱由房管部门监管，专款专用，不能挪作他用。