二手房什么时候收房合适?

二手房收房最好选在晴天，方便检查房屋细节。上午9点到11点是理想时间，光线充足，容易发现墙面裂缝或漏水问题。收房前要确认卖家结清物业费、水电费，避免后续纠纷。可以带个小锤子轻轻敲击墙面，听声音判断空鼓情况。同时检查门窗是否顺畅，下水道是否通畅，这些细节都要仔细查看。

收房注意事项

收房时记得带卷尺测量房屋面积，防止实际面积与合同不符。检查电器是否能正常使用，比如空调、热水器这些大件设备。打开水龙头观察水压，测试下水道排水速度。最后拍下房屋现状照片，作为日后维权的证据。收房后及时更换门锁，确保居住安全。这些步骤做好，就能安心入住新家了。