金华二手房多久放款?

金华二手房放款时间一般在1到3个月左右。具体时间取决于银行审批速度、材料是否齐全以及房屋抵押登记进度。全款购房最快，当天或次日就能放款；贷款购房则需要等待银行审核通过后，办理抵押登记才能放款。公积金贷款比商业贷款慢，可能需要额外1个月时间。

影响放款的因素

银行政策是关键因素，不同银行放款速度差异大。材料齐全能加快流程，缺少合同或收入证明会延长等待时间。房屋状态也会影响，产权清晰的房子放款快，有查封或纠纷的房子会被卡住。年底银行额度紧张，放款可能延迟到下个月。