一万多一平的房子首付一般多少?

一万多一平的房子首付比例大约在两到三成。总价100万的房子，首付需要20万到30万。具体金额取决于当地政策和银行要求。有些城市首套房首付比例低一些，二套房则会提高。贷款金额最高能贷到80万，剩余部分需要自己准备。首付资金可以是个人存款或家庭资助，部分地区支持公积金贷款。

首付准备要点

首付资金需要提前准备，避免临时凑钱影响征信。买房时还要考虑契税、维修基金等额外费用，这些大约占房价的3%。总价100万的房子，额外费用可能需要3万左右。开发商有时会推出分期首付政策，但利息较高。购房者要根据自身经济状况选择合适的付款方式，确保月供压力在可承受范围内。