分期买房能拿到不动产证吗?

分期买房能拿到不动产证，但需要满足条件。开发商需取得《商品房预售许可证》，且购房合同已备案。购房者付清全款或办理完抵押登记后，可申请办理不动产权证书。期房需等开发商初始登记完成后才能办理现房则交房后直接能申请。

办证注意事项

办理时需准备购房合同、身份证、付款凭证等材料。开发商有义务协助购房者办理，若拖延可向房管部门投诉。贷款买房需银行配合出具抵押证明，确保所有手续齐全才能顺利拿证。