二手房办贷款必须要担保费吗?

二手房办贷款不一定需要担保费，具体看银行要求。有些银行会要求担保公司介入，收取几千到上万元不等的费用。担保费是贷款总额的0.5%到2%，不同城市标准不同。如果购房者信用良好，部分银行可以免除担保费。购房者可以提前咨询多家银行，选择免担保费的方案，节省开支。

担保费的作用

担保费主要是为银行提供贷款风险保障。担保公司会审核购房者资质，确保还款能力。一旦购房者断供，担保公司会代为还款，降低银行损失。购房者如果选择担保，贷款审批速度会加快，通过率更高。不过担保费会增加购房成本，建议购房者优先选择银行直贷产品，避免额外费用。