三线城市房子值什么价位?

三线城市房价每平方米约5000到8000元，总价50万到100万比较常见。县城或偏远地区可能低至3000元，热门区域可达1万元以上。房价受地段、配套和开发商影响，市中心小区比郊区贵20%到30%。学区房和地铁房价格更高，普通住宅相对便宜。

房价影响因素

三线城市房价受当地经济和人口流动影响。工厂多、就业机会好的地方房价更稳定。旅游城市靠景区的房子租金收益高，但升值慢。新开发楼盘初期有优惠，入住后配套完善了价格会涨。老小区楼层低、没电梯，价格比新小区低15%到25%。政府规划新区或建学校，周边房价可能快速上涨。