二手房能用公积金买吗?

二手房可以用公积金贷款购买，但需要满足一定条件。房子必须产权清晰，无抵押纠纷，房龄不超过30年。购房者需连续缴存公积金满6个月，征信良好，收入稳定。不同城市对首付比例和贷款额度有不同规定，一般首付三成，最高贷款额度80万。买卖双方需签订正规合同，办理过户手续。

公积金贷款流程

购房者需先向公积金中心提交申请，审核通过后签订贷款合同。银行会评估房产价值，确定贷款额度。贷款发放后，按月还款，期限最长30年。提前还款无违约金，但需提前申请。二手房公积金贷款比商业贷款利率低，能节省不少利息，适合长期持有房产的购房者。