莫斯科房产靠谱吗?

莫斯科房产市场波动较大，市中心公寓每平方米价格超过30万卢布，郊区可能只有15万。新房供应集中在新区，二手房交易活跃但需注意房屋年限。外国买家可购买房产，但贷款条件严格。2023年房价平均上涨8%，部分区域涨幅超过15%。投资者需关注地段、交通和配套设施，选择地铁沿线房产更保值。

购房注意事项

莫斯科房产交易需缴纳13%的税费，新房有5年保修期。中介费约为房价的3-5%，签约前需核实卖方身份证明。房屋贷款利率从10%到15%不等，首付要求30%以上。建议聘请专业律师审查合同，避免产权纠纷。部分老楼可能存在水电管道老化问题，购买前需实地检查。