北京有多少套商品房?

北京商品房数量超过200万套。这些房子分布在朝阳、海淀、丰台等各个区域，新建小区和老旧小区都有。商品房包括普通住宅、公寓和别墅等多种类型。政府每年会新增几万套房源，同时也有部分二手房进入市场。北京商品房总量随着城市发展和人口变化持续增长。

房屋来源与用途

北京商品房由开发商建设和销售，购房者通过贷款或全款购买。部分人用于自住，更多人用于投资或出租。商品房产权通常为70年，到期后可自动续期。二手房交易需通过中介或平台完成，价格受地段和房龄影响较大。近五年北京年均新增商品房约10万套。