买房一般银行多久才放款?

银行放款时间一般在1个月左右，具体受材料审核、贷款额度、银行流程影响。材料齐全的话，快的话2周能放款，慢的话可能要2个月。二手房涉及过户，时间会更长。开发商合作的银行放款快，个人办理可能慢。遇到政策收紧或节假日，放款会延迟。提前准备好收入证明、征信报告能加快进度。

影响放款的因素

银行会核查购房者征信、收入流水、房产评估值。征信差或负债高，放款会被卡住。贷款金额大，审批更严格。银行资金紧张时，放款排队，可能等1-2个月。二手房的产权问题、抵押状态也会拖慢放款。选择对公账户收款，放款到账更快。提前和客户经理沟通，能了解大致进度。