2手房是什么意思?

二手房是指已经有人住过的房子，不是新房。这类房子可能是个人出售的，也可能是开发商卖剩下的库存房。二手房的房价一般比新房低，但需要额外考虑中介费、税费等费用。买家可以直接看房，了解小区环境和周边配套，但房子可能有老旧问题，比如管道老化或墙面脱落。

二手房的交易特点

二手房交易流程复杂，需要签合同、办贷款、过户等步骤。买家要注意房子的产权是否清晰，有没有抵押或纠纷。中介在交易中很关键，能帮忙找房源、谈价格，但也要警惕中介隐瞒房屋问题。二手房交易周期长，可能需要1到3个月才能完成，买家要有耐心和充足的资金准备。