宜居面积是什么意思?

宜居面积指房屋内适合居住的实际使用面积，不包括墙体、阳台等不算入的部分。比如一套100平方米的房子，去掉公摊和墙体后，实际能用的面积可能在70到80平方米之间。这个面积大小直接影响居住舒适度，太小会显得拥挤，太大则浪费空间。购房者通常会关注这个数据，因为它更贴近实际生活需求。

宜居面积的重要性

宜居面积决定了家具摆放和活动空间的大小。客厅、卧室、厨房等功能区的合理划分，都依赖这个数据。比如一个15平方米的卧室，能放下一张1.8米的双人床和衣柜；而10平方米的厨房则足够安装基本灶具和冰箱。开发商宣传时可能会夸大总面积，但实际宜居面积才是关键。选择房子时，这个数字比总售价更值得参考。