计容面积是否需要验收?

计容面积需要验收。这是建筑工程的重要环节，确保实际建设符合规划审批的指标。验收时需核对总建筑面积、地上地下面积比例，以及各类功能分区面积是否合规。开发商需提供测绘报告，规划部门会现场核实数据。验收不合格会影响项目交付，甚至导致整改或罚款。

验收标准与流程

验收标准依据《建筑工程建筑面积计算规范》。实测面积误差需控制在3%以内，超出部分需补缴土地出让金。验收流程包括开发商自检、第三方测绘、规划部门复核三个步骤。常见问题包括阳台面积计算、飘窗是否计入容积率等。验收文件需存档备查，确保后续管理有据可依。