二手房交易税费可以贷款吗?

二手房交易的税费不能直接贷款，但可以计入总房款申请贷款。比如一套房子总价100万元，税费5万元，贷款额度可以按105万元计算。具体要看银行政策，有些银行允许税费分摊到月供中，有些则要求首付时一次性付清。买家需提前咨询贷款银行，确认税费是否可贷及比例。

税费贷款的注意事项

税费贷款会增加总借款额，利息也会相应提高。如果税费较高，月供压力可能变大。部分城市对二手房税费贷款有限额，比如最多只能贷总房款的10%。买家还需评估自身还款能力，避免因税费贷款导致负债过高。建议提前算清税费总额，再决定是否选择税费贷款方式。