三年前房贷利率是多少?

三年前房贷利率普遍在5%到6%之间。不同城市和银行有差异，一线城市利率稍高，三四线城市稍低。2021年部分银行首套房利率可低至4.9%，二套房利率则超过6%。当时利率受政策影响较大，年底有所下调。购房者需结合自身资质和贷款额度选择合适产品。

利率变化因素

三年前利率受LPR基准和加点影响。LPR当时为4.65%，加点幅度由银行决定。购房者信用好、首付高可获更低利率。市场资金宽松时利率下降，紧张时则上升。部分银行推出优惠活动，限时利率可低至4.6%。利率调整后月供会有明显变化，需提前计算还款压力。