花园洋房一楼要交电梯费吗?

花园洋房一楼是否需要交电梯费，主要取决于物业规定和业主公约。有些小区一楼住户不使用电梯，物业会免除电梯费；有些则要求所有业主共同承担，无论是否使用。具体需查看购房合同或咨询物业。如果电梯是整栋楼的公共设施，一楼可能也要分摊费用。

电梯费的分摊方式

电梯费按面积或户数分摊是常见做法。比如一栋楼有10户，总费用1000元，每户交100元。有些小区按楼层高低调整费用，高层住户交得多，一楼交得少。一楼住户若确实不用电梯，可向物业申请减免，需提供相关证明。最终以业主大会或物业合同为准。