万达的发展模式是什么?

万达的发展模式是"商业地产+文化+金融"三驾马车。先建大型购物中心，引入品牌商家形成客流，再配套电影院、儿童乐园等文化设施，最后用金融资本加速扩张。万达广场遍布全国，每个项目都包含写字楼、酒店和公寓，形成完整产业链。这种模式让万达快速占领市场，但近年也面临转型压力。

万达的转型方向

万达开始转向轻资产运营，减少自有物业比例。与合作伙伴共同开发项目，收取管理费和品牌使用费。同时加大文旅产业投入，建设主题乐园和体育场馆。万达还利用大数据分析消费趋势，调整商场业态组合。线上平台"万达广场"APP整合了购物、餐饮、娱乐服务，增强用户粘性。