人防车位可以出售吗?

人防车位不可以出售，只能出租。根据法律规定，人防车位属于战备设施，产权归国家所有，开发商无权出售。购买人防车位合同会被认定为无效，业主无法获得产权证。开发商或物业公司只能签订租赁合同，租期不得超过20年。租期到期后，车位仍归国家所有，不能续售。

人防车位的租赁规定

人防车位租赁价格由政府指导，不得随意涨价。业主需与具备资质的单位签订正规租赁合同，明确租金、租期和用途。租赁期间车位不得改建或挪作他用。战时人防车位必须无偿征用，平时业主可正常使用。租赁合同需备案，避免纠纷。