经济适用房可以办理贷款吗?

经济适用房可以办理贷款，但需要满足一定条件。购买者需持有房产证满5年，且转为完全产权后才能申请商业贷款。部分地区允许用公积金贷款购买，但贷款额度可能较低。申请时需提供收入证明、购房合同等材料，审核流程与普通商品房类似。不同城市政策不同，建议提前咨询当地房管部门或银行。

贷款注意事项

经济适用房贷款利率通常高于普通商品房。提前还款可能需要支付违约金，具体比例由银行规定。房产证未满5年期间，房子不能抵押或上市交易。部分城市对购买者收入有限制，超过标准可能无法申请贷款。贷款年限最长不超过30年，月供收入比一般不超过50%。