购房时贷款没放款可以撤销吗?

购房时贷款未放款可以撤销，但需看合同约定。若合同未明确约定，买家可主张解除合同。若因银行审批失败导致贷款未放款，买家无需承担违约责任。若买家自身原因导致贷款未获批，卖家可能有权要求赔偿。建议书面通知对方并保留证据，避免纠纷。

注意事项

撤销合同需谨慎操作。买家应先与卖家协商一致，若协商不成可走法律途径。买家需注意合同中的违约条款，避免额外损失。若已支付定金，定金可能无法退还。建议咨询专业律师，了解自身权利义务，确保操作合法合规。