贵阳腾龙湾哪个区属于回迁房?

贵阳腾龙湾的回迁房主要集中在A区和B区。这两个区域是早期规划用于安置拆迁居民的，户型面积从60到120平方米不等。回迁房价格相对便宜，购买时需要提供相关拆迁证明文件。C区和D区主要是商品房，价格较高，购买流程和普通住宅一样。回迁房和商品房在产权性质上没有区别，都可以正常交易过户。

回迁房与商品房的区别

回迁房的土地性质可能是划拨或出让，商品房基本都是出让土地。回迁房办理房产证时可能需要额外缴纳土地出让金。回迁房小区的配套设施有时比商品房稍晚完善。腾龙湾的回迁房物业费比商品房便宜每月1到2元。回迁房所在区域停车位相对紧张，商品房车位配比更高。