银行拍卖抵押房会低价拍卖吗?

银行拍卖抵押房有时会低于市场价成交，尤其是房屋长期无人居住或存在瑕疵时。银行急于回笼资金，可能接受较低报价。但低价房源竞争激烈，竞拍者需全款支付，且房屋可能存在隐藏问题。实际成交价取决于房屋状况、地段和竞拍人数，并非所有抵押房都便宜。

拍卖风险提示

抵押房可能涉及产权纠纷或高额欠费，买前需实地查看并核实产权。银行通常不负责房屋维修，拍卖后一切问题由买方承担。部分房源被多次流拍后，价格可能下调，但机会较少。新手建议提前了解拍卖流程，避免因操作失误错失良机。