首付可以3.5成吗?

首付3.5成是可行的，主要适用于首套房购买。公积金贷款和部分商业贷款都支持这个比例。购房者需要满足当地限购政策，征信记录良好，收入稳定。银行会评估还款能力，确保月供不超过收入的50%。如果购买二套房，首付比例可能提高到4成或更高。具体政策因城市和银行不同而异，建议提前咨询贷款经理。

首付准备建议

准备首付时，要预留额外资金用于税费和装修。契税、维修基金加起来可能占房款的3%。建议提前半年开始储蓄，避免临时凑钱影响贷款审批。家庭存款最好覆盖6个月以上的生活开支。部分城市有人才购房补贴，可以申请降低首付压力。选择等额本息还款方式，月供压力较小。