中国楼市还能回暖吗?

中国楼市回暖需要看多个因素。一线城市房价相对稳定，但三四线城市库存压力大，去化周期长。政策方面，降首付、降利率等措施陆续出台，但购房者观望情绪浓厚。开发商资金链紧张，拿地意愿低，新房供应减少。刚需族和改善型买家仍存在，但信心恢复需要时间。

楼市现状

当前市场分化明显。热点城市二手房成交量小幅回升，但价格涨幅有限。部分城市推出人才购房补贴，吸引年轻群体入场。房企债务风险尚未完全化解，烂尾楼问题影响购房者信任。长期看，城镇化进程和居民住房需求仍存支撑，但短期回暖动力不足。