新加坡当房东怎么样?

新加坡当房东收益稳定但管理严格。政府对外国人购房有额外税费，本地买家需缴印花税，出租前需申请许可证。租金回报率约3%到5%，热门区域如乌节路需求旺盛。房东需定期维护房屋，遵守租赁法，否则可能面临罚款。短期出租需申请民宿许可，违者重罚。疫情期间政府推出租金援助计划，帮助房东和租客共渡难关。

房东注意事项

房东需了解租客背景，避免纠纷。合同应明确租金、押金和维修责任，最好找律师审核。房屋设施要齐全，空调、冰箱、洗衣机缺一不可。租客拖欠租金时，可通过法庭解决，但流程耗时。房东保险可覆盖租客拖欠或房屋损坏风险。疫情期间远程管理房屋很常见，可通过视频验房，节省时间成本。