厦门中澳城是什么产权?

厦门中澳城是商业产权项目，主要用于商铺和办公用途。该项目位于厦门市思明区，属于商业用地性质，产权年限为40年。购买者需注意商业产权住宅不能落户，水电费用也按商用标准收取。小区内部分区域可办公，但不可长期居住。

商业产权特点

商业产权房屋交易税费较高，包括增值税、土地增值税等。转手时需缴纳评估价差额的税费，持有成本比住宅高。此类房屋首付比例通常为50%，贷款年限最长10年。周边配套以商业为主，适合投资或经营。部分商业公寓可改loft使用，空间利用率较高。