房贷结清后可以申请房屋抵押贷款吗?

房贷结清后可以申请房屋抵押贷款。银行会评估房屋价值和申请人信用情况。房屋需有足够剩余价值，贷款额度一般不超过评估价的七成。申请人需提供收入证明、征信报告等材料。不同银行要求可能不同，建议提前咨询贷款政策。结清房贷后需等待1-2个月再申请，确保征信更新及时。

抵押贷款注意事项

抵押贷款利率高于普通房贷，期限通常在5-20年。提前还款可能需支付违约金，需仔细阅读合同条款。房屋需办理抵押登记，贷款期间不能随意出售。若无法按时还款，银行有权处置抵押房产。建议选择正规银行或持牌金融机构，避免高息贷款陷阱。贷款用途需符合银行规定，不能用于投资炒股等高风险领域。