房贷可以转给下家吗?

房贷可以转给下家，但需要满足银行的条件。下家必须通过银行的资质审核，收入稳定征信良好。原房主需结清剩余贷款，解除抵押登记。买卖双方需签订转让协议，银行同意后办理过户手续。转贷流程复杂，时间较长，建议提前咨询银行政策。

转贷注意事项

转贷会产生额外费用，包括评估费、手续费和过户税费。下家需承担原房贷的剩余期限和利率，不能随意更改。如果下家资质不达标，银行可能拒绝申请。原房主需确保下家按时还款，否则会影响个人征信。转贷前最好找专业人士评估风险，避免后续纠纷。