杭州望月公寓是什么产权?

杭州望月公寓的产权性质取决于具体楼盘。部分是商业产权，比如酒店式公寓，产权年限40年或50年；少数是住宅产权，70年产权。购买时需查看房产证标注的用途，商业公寓不能落户，水电费按商用标准收取。住宅产权则可落户，享受民用水电。建议实地考察开发商信息，确认土地性质和规划用途，避免后续纠纷。

产权注意事项

商业公寓和住宅产权差异明显。商业公寓交易税费较高，二手买卖需缴纳增值税、土地增值税等；住宅满二唯一可免个税。商业公寓首付比例通常50%，住宅最低30%。部分公寓可改民用水电，需提前咨询物业和供水供电部门。投资前需权衡长期持有成本和转手难度，住宅流动性普遍优于商业公寓。