成都公寓过户后多久出售合适?

成都公寓过户后建议持有满两年再出售。根据政策，房产证未满两年需缴纳5.5%的增值税，满两年可免征。满五唯一还能免个税，省下不少钱。市场波动时，持有时间越长税费越低。急售的话可能亏本，最好等房价上涨时出手。有些房东会先出租过渡，等时机合适再卖。

出售时机选择

成都公寓最佳出售时间是春季或秋季。这两个季节看房人多，成交快。避开春节、国庆等假期，那时市场冷清。学区房最好在6月前卖，配合入学季。地铁口附近的公寓随时都能卖，但价格波动大。新小区前三年升值快，之后趋于平稳。提前三个月挂牌，留足找买家时间。