贷款批下来但是没放款可以过户吗?

贷款批下来但未放款时，房子一般不能过户。银行放款前需要确认产权清晰，过户后才能完成资金转移。如果卖家着急用钱，可以约定放款和过户同步进行，但风险较高。建议先放款再过户，确保资金安全。有些地方允许办理预告登记，锁定房产但暂不转移产权，等放款后再正式过户。

注意事项

未放款就过户可能引发纠纷。买家支付全款后，若卖家不配合放款，买家会陷入被动。银行也可能因产权问题拒绝放款。最好在合同中明确放款和过户的顺序，违约责任要写清楚。找靠谱的中介或律师能减少风险，确保交易安全。