别墅物业费比住宅高多少?

别墅物业费比普通住宅高出不少，每平方米每月可能多收3到10元。别墅面积大、绿化多，保安和保洁成本更高。独栋别墅还有电梯、泳池等设施维护费，这些都会增加总费用。高端小区还提供24小时管家服务，费用自然更高。普通住宅物业费每平方米2元左右，别墅则能达到5元以上。

费用差异原因

别墅物业费包含更多服务项目。比如私人花园修剪、外墙清洗、道路清扫频次更高。别墅区通常有会所、健身房等公共设施，维护费用由业主分摊。安保方面，别墅区需要更多巡逻人员和监控设备。这些服务都会反映在物业账单上，让别墅费用明显高于普通住宅。