商用房屋装修有没有公摊面积?

商用房屋装修一般没有公摊面积。装修费用通常按实际使用面积计算，包括墙面、地面、天花板等。商铺、办公室等商业空间会直接测量室内面积，电梯间、走廊等公共区域不算在内。业主只需承担自己店铺或办公室的装修费用，不需要分摊公共区域成本。合同中会明确注明计价方式，避免纠纷。

装修计价方式

商用装修按平方米报价，价格因材料档次和设计复杂度而异。简单装修每平方米几百元，高端设计可达上千元。有些装修公司会打包报价，包含基础施工和主材。业主需确认报价是否包含水电改造、消防设施等额外项目。签订合同时要注明面积测量标准和付款节点，确保透明合理。