处置投资性房地产是什么?

处置投资性房地产是指企业出售、转让或报废这类资产的行为。企业可能将闲置的厂房、商铺或土地转为投资性房地产，待升值后卖出获利。处置时需要确认收入，结转账面价值，差额计入当期损益。例如，某公司将持有的写字楼出售，获得现金后需终止该资产的确认。

处置的会计处理

处置投资性房地产时，企业需将收到的价款与资产账面价值的差额计入投资收益。若资产已计提减值准备，需一并结转。处置过程中发生的相关费用，如中介费、税费等，应从处置收入中扣除。最终净额反映在利润表里，影响企业当期的盈利情况。