商住楼底商物业费一般是住宅的多少?

商住楼底商物业费一般是住宅的1到2倍。底商面积小但管理要求高，比如清洁、安保和设施维护更频繁。住宅物业费按面积计算，底商可能额外收取垃圾清运和广告管理费。不同城市收费标准不同，一线城市底商物业费可达每平方米5到10元，住宅多为2到4元。

底商物业费的构成

底商物业费包含基础服务和增值服务。基础服务包括公共区域保洁、电梯维护和安保巡逻，增值服务如外墙清洗和绿化养护。底商商户可能需分摊空调、水电等公共费用。住宅物业费主要用于楼道清洁和绿化，底商因商业属性，服务项目更多，费用自然更高。