房地产基金还会涨吗?

房地产基金未来走势受多重因素影响。当前市场利率下行、政策支持力度加大，可能推动基金价格上涨。一线城市核心地段房产租金稳定，能为基金提供持续现金流。但部分二三线城市人口流出，房价波动较大，可能拖累基金收益。投资者需关注政策变化和区域经济差异。

市场风险与机遇

房地产基金面临流动性不足和资产贬值风险。开发商债务问题可能导致项目延期，影响基金收益。另一方面，保障房和REITs试点扩大，为基金提供新投资渠道。长期看，城镇化进程仍在继续，优质房产资产仍有增值空间。建议分散投资，降低单一项目风险。