没有资质的公司可以开发楼盘吗?

没有资质的公司不能开发楼盘。根据中国法律，房地产开发必须具备相应资质，包括企业法人营业执照、房地产开发资质证书等。无资质开发属于违法操作，项目无法通过审批，更不能办理预售许可证。购房者购买此类房产将面临极大风险，合同可能无效，房屋产权也无法保障。监管部门会严厉查处无资质开发行为，罚款金额可达项目总额5%。

无资质开发的后果

无资质开发的楼盘存在严重隐患。工程质量无人监管，建筑安全无法保障，可能出现墙体开裂、漏水等问题。开发商卷款跑路风险极高，购房者血本无归。已建成房屋无法办理房产证，影响落户、交易和贷款。2022年某地曾查处10起无资质开发案件，200多户业主陷入维权困境。购房时务必查验开发商资质证书，避免上当受骗。