房屋墙体开裂保修期是多久?

房屋墙体开裂保修期一般为5年，从房屋交付使用之日起计算。保修期内由开发商负责维修，非人为原因造成的裂缝属于保修范围。业主发现开裂后应及时通知开发商，开发商需在规定时间内派人检查处理。保修期外维修费用由业主承担，但若裂缝属于质量问题，业主可通过法律途径维权。

保修范围与责任

墙体开裂保修范围包括因材料、施工不当导致的裂缝，如混凝土收缩、地基沉降等。业主装修不当造成的损坏不在保修范围内。开发商维修时需提供书面记录，业主应保留证据。若开发商拒绝维修，业主可向住建部门投诉或申请第三方检测，确保问题得到妥善解决。