定销商品房就是买的安置房吗?

定销商品房和安置房不是同一个概念。定销商品房是政府为特定人群建设的保障性住房，价格低于市场价，购买后可以上市交易。安置房则是用于拆迁补偿的住房，产权可能受限，交易前需满足一定条件。两者的购买对象、价格政策和交易规则都有明显区别。

两者的主要区别

定销商品房的购买者需符合政府规定的条件，比如户籍或收入限制。安置房的分配对象是被拆迁的居民，通常按原住房面积置换。定销商品房的土地性质为出让，安置房可能是划拨或出让。定销房可以自由买卖，安置房可能满5年才能交易。政府会对定销商品房限价，安置房价格由拆迁协议决定。