买房需要先交首付再办理贷款吗?

买房确实需要先交首付再办理贷款。首付通常是房屋总价的20%到30%，这笔钱必须先准备好。比如一套100万的房子，买家至少要拿出20万到30万。交完首付后，银行才会审核贷款申请。如果首付不够，贷款可能被拒。购房者需要提前存好首付资金，确保符合银行要求。

首付和贷款的关系

首付比例影响贷款额度和利息。首付越高，贷款越少，月供压力小。首付比例低的话，贷款金额大，总利息多。银行会要求提供首付来源证明，防止借首付。有些开发商支持分期付首付，但多数还是要求一次性付清。购房者要根据自己的资金情况选择合适的首付比例。