建筑房地产是什么工作?

建筑房地产行业涉及房屋、商业地产和基础设施的开发建设。工作内容包括项目规划、设计施工、销售租赁和物业管理等环节。开发商拿地后，会委托设计院出图纸，再由建筑公司施工。楼盘建成后，销售团队负责卖房，物业公司后期负责维护。这个行业需要多工种协作，从建筑师到工程师，再到销售和客服，缺一不可。

行业特点

建筑房地产是资金密集型行业，一个项目动辄投入上亿元。开发周期长，从拿地到交房往往需要3到5年。房价受政策影响大，政府调控会直接改变市场行情。购房者多为刚需族，年轻人买婚房，家庭换大房。行业竞争激烈，开发商常通过降价促销吸引客户。同时，建筑质量也是购房者最关心的问题之一，墙体开裂、漏水等问题会引发纠纷。