房子旧改指的是什么?

房子旧改是对老旧小区进行改造升级，包括外墙翻新、水管更换、电路检修等基础工程。加装电梯、拓宽楼道、增加停车位也是常见改造项目。政府补贴一部分费用，业主分摊剩余部分。改造后小区环境变好，居住舒适度提高，房价也可能小幅上涨。老旧小区改造能解决漏水、电梯故障等问题，提升居民生活质量。

改造流程

旧改需要业主投票同意，三分之二以上住户签字才能启动。施工前会公示方案，工期一般3到6个月。改造期间噪音较大，需要临时协调停车和出行。完工后会有验收，质保期通常2年。有些小区还会增加健身器材、儿童游乐设施等公共空间。改造资金来自政府拨款、业主集资和社会投资三部分。