购买商铺最低首付多少?

购买商铺的首付比例因城市和政策而异，一般最低要求30%到50%。一线城市如北京、上海首付比例较高，部分二线城市可能低至30%。商业贷款年限通常为10年，最长不超过30年。首套房和二套房的首付要求不同，二套房首付比例普遍提高。

商铺贷款注意事项

商铺贷款利率高于普通住宅，上浮幅度在10%到30%之间。银行会评估商铺位置、租金收益和产权状况，决定是否放贷。购买前需核实商铺产权是否清晰，避免产权纠纷。部分银行要求提供经营证明，如营业执照或租赁合同。