商品房认筹是什么意思?

商品房认筹是开发商在正式销售前，让购房者预先缴纳一笔费用锁定房源的行为。这笔钱一般几千到几万元不等，购房者凭认筹卡获得优先选房权。认筹后开发商会提前通知开盘时间，但认筹不等于购房，最终能否买到房还要看摇号或选房结果。认筹金可以退还，但有时会被转为定金或房款。

认筹的注意事项

认筹时需仔细阅读合同条款，确认费用是否可退。部分开发商会设置虚假认筹，制造热销假象。购房者要核实开发商的五证是否齐全，避免资金风险。认筹期间最好多对比不同楼盘，不要盲目跟风。认筹后要保持联系，及时了解开盘动态，错过选房时间可能认筹作废。