一梯四户洋房值得买吗?

一梯四户洋房适合预算有限的小家庭。中间两户采光较好，边户通风更佳。小区环境安静，绿化率高，适合居住。物业服务质量不错，安保措施到位。周边配套齐全，超市、医院、学校都在步行范围内。但户型面积偏小，储物空间有限。电梯等待时间较长，上下班高峰期需要排队。楼层选择很重要，低楼层潮湿，高楼层视野好但价格高。

需要注意的问题

一梯四户洋房公摊面积小，得房率高。但楼道狭窄，搬家时家具难以搬运。隔音效果一般，邻居说话声能听到。停车位紧张，回家晚可能找不到车位。房价比同地段高层便宜，升值空间有限。贷款压力小，首付和月供都较低。适合自住，投资回报率不高。建议实地考察，了解小区真实情况再决定。