房产套现是什么意思?

房产套现指把房产卖掉，换成现金的过程。业主通过出售房屋，获得一笔资金，可用于投资、创业或改善生活。比如有人把市区小房子卖掉，换钱去郊区买大房子，或者用这笔钱开个小店。房产套现能快速变现，但需要考虑市场行情和税费成本，避免亏本。

房产套现的方式

常见方式有直接出售、抵押贷款和售后回租。直接出售最快，但找买家耗时；抵押贷款能保留房屋，但需支付利息；售后回租适合想继续居住的人，每月向买家交租金。不同方式适合不同需求，业主得根据自身情况选择，比如急需现金就卖房，想留着房子就抵押。