新房的房产证什么时候可以拿?

新房的房产证一般交房后3个月内可以拿到。具体时间要看开发商办理进度和当地房管局流程。如果是现房，签约后30天内能办证；期房则需要等验收合格后申请。开发商会统一提交材料，购房者只需配合提供身份证和购房合同。有些地方支持线上办理，能缩短等待时间。

办证注意事项

办证前要确认房屋没有抵押或查封。开发商需要提供初始登记证明和测绘报告，购房者要核对房产证信息是否准确。如果逾期未办证，可以要求开发商赔偿。拿到房产证后要仔细核对面积、地址等信息，发现错误及时更正。有些城市会先发电子证，再换纸质证。