即墨龙湖龙誉城值得买吗?

即墨龙湖龙誉城位于即墨区核心地段，周边有地铁11号线和公交枢纽，出行便利。小区自带商业综合体和幼儿园，配套齐全。房价约1万2每平米，比市区便宜不少。适合预算有限的家庭，自住或投资都可以考虑。但距离青岛主城区较远，通勤时间超过1小时。

缺点分析

龙誉城周边商业依赖小区自身，大型商场需开车15分钟。学区一般，对口小学是普通公立学校。小区密度较高，部分楼栋采光受影响。物业费每平米2元5，性价比一般。二手房流动性差，挂牌量少，出手较慢。噪音问题明显，靠近主干道的楼栋夜间车流大。